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建筑面積不等于套內面積 建筑面積和套內面積有什么區別呢 發布時間:2019-07-29來源:網絡編輯:蘇州好得家閱讀量:3058

建筑面積和套內面積有什么區別

1、大小不同

套內面積要比室內使用的面積大,室內使用的面積相對會小一些。

2、包含不同

建筑套內的面積包含了:使用的面積、內墻的面積、外墻面積的一般以及分戶墻面積的一般建筑面積。使用面積是人們真正能夠使用的套內面積,而不包含內墻、外墻等所占的面積。

3、計算公式不同

建筑面積=套內建筑面積+分攤面積,套內面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。

4、定義不同

建筑面積的定義是廣義的、泛指的,主要是以墻外皮為邊沿計算的所有建筑面積,而套內面積是指一戶建筑的使用面積,是不含墻、公攤在內的。

5、計算公攤的情況不同

套內面積是不計算公攤的,建筑面積是需要計算公攤的。


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